近日，市民李先生向本报反映，自己花费近6万元租住的公寓存在严重甲醛超标问题，第三方检测报告显示室内甲醛浓度超国家标准两倍多。然而，当李先生要求房东退还租金及押金时，却遭遇对方矢口否认检测结果，并拒绝任何赔偿，双方因此陷入僵持。

租房入住后身体不适 检测发现甲醛超标
今年3月，李先生通过中介租下某品牌公寓一套50平方米的一居室，签订一年租约并支付半年租金及押金共计6万余元。然而入住仅一周，他便出现持续咳嗽、眼睛刺痛等症状。"起初以为是换季感冒，但离开房间后症状明显缓解。"李先生回忆道。

怀疑房屋存在空气质量问题，李先生于5月委托具有CMA资质的第三方检测机构对室内空气进行采样。检测报告显示，主卧甲醛浓度达0.28mg/m³，客厅为0.25mg/m³，均超过《室内空气质量标准》规定的0.10mg/m³限值，其中主卧超标近两倍。

房东质疑检测报告 拒不承担责任
拿到检测结果后，李先生立即联系房东要求终止合同并退还剩余租金及押金，却遭到对方拒绝。"房东坚持认为检测机构不权威，要求重新检测，但拒绝承担费用。"李先生表示，自己已提供国家认可的检测报告，且身体不适需立即搬离，无法接受拖延。

记者多次致电房东王女士，对方态度强硬："他找的检测公司我不认识，谁知道是不是伪造的？要退钱可以，必须由我指定的机构复检。"当被问及若复检仍超标是否退款时，王女士改口称"房子本身没问题，可能是租客自带家具导致的污染"，随后挂断电话。

律师：房东涉嫌违约 租客可依法维权
针对此纠纷，北京某律师事务所张律师指出，根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人安全或健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍可随时解除合同。"房东有义务提供符合居住标准的房屋，甲醛超标已构成根本违约，租客有权要求退还剩余租金及押金。"

张律师建议，李先生可向当地房管部门投诉，或直接向法院起诉，同时保留好租赁合同、检测报告、医疗记录等证据。"若房东拒不执行判决，法院可采取强制执行措施。"

截至发稿前，李先生已向12345市民热线及辖区住建委提交投诉材料。本报将持续关注事件进展。

记者手记
租房市场频现的甲醛纠纷，暴露出部分房东为追求利益忽视租客健康的问题。在此提醒广大租客，签约前务必要求房东出示空气质量检测合格证明，必要时可自行委托专业机构检测，避免陷入"住得不安心，退租更闹心"的困境。

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